t4 à la location - 29200 BREST

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SAINT EXUPERY - SECTEUR SAINT PIERRE Emplacement idéal à deux pas de l'arsenal, du lycée naval et Ecole de Maistrance. Les écoles d'ingénieurs de la Technopôle sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les lignes de bus 6 et 1, toutes deux menant aux facs, se trouvent au bout de la rue. On retrouve également la ligne de tramway en bas de l'immeuble. Nombreux petits commerces de proximité aux alentours, dont le super U de Recouvrance en bas de l'immeuble et le grand centre commercial de Carrefour Iroise à 10 minutes en tramway. Beaucoup d'espaces verts et un accès aux plages très rapide. La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2023 offre 53.40 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 3 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 360 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : D - 228 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 789 € et 1 067 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION SAINT EXUPERY - SAINT PIERRE SECTOR Ideal location close to the arsenal, the naval high school and the Maistrance School. The Technopôle's engineering schools are accessible in 10 minutes by car. Bus lines 6 and 1, both leading to the universities, are at the end of the street. There is also the tram line at the bottom of the building. Many small local shops nearby, including the Recouvrance super U at the bottom of the building and the large Carrefour Iroise shopping center 10 minutes away by tram. Lots of green spaces and very quick access to the beaches. The shared accommodation, completely renovated in June 2023, offers 53.40 m² of surface area distributed as follows: - Living room/open equipped kitchen - 3 bedrooms with their private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry/storage area Rent share: €360 + €75 provisions for charges per room. Provisions for charges including internet, water, household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service specific to co-location. Cost recovery method: annual regularization. Security deposit: one month's rent excluding tax, i.e. €360 per room. - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No financial solidarity between roommates Fees payable by the tenant of only €150: including €100 application fees payable by each tenant including visits, procedures for compiling the file, drafting the lease and €50 inventory fees. Energy performance diagnosis (DPE): ENERGY CLASS: D - 228 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: B - 7 kg CO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between €789 and €1,067 per year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces