t4 à la location - 29200 BREST

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION COAT AR GUEVEN - SECTEUR CENTRE-VILLE Emplacement idéal en hyper centre et se situe à proximité de petits commerces : Fleuriste, poste et boulangerie, marché, centres commerciaux, bon marché à proximité. A deux pas des transports en commun : tram et bus. La colocation entièrement refaite à neuf en juillet 2020, est située au 1E étage et offre 65 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 3 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (183 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre: 773 euros et 1045 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION COAT AR GUEVEN - DOWNTOWN AREA Ideal location in hyper center and is close to small shops: Florist, post office and bakery, market, shopping centers, cheap nearby. Close to public transport: tram and bus. The apartment completely renovated in July 2020, is located on the 1st floor and offers 65 m² of space distributed as follows: - Living room/open kitchen - 3 bedrooms with private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry/storage area Share of rent: 400 € + 75 € of provisions for charges per room. Provisions on charges including internet, water, the household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service proper to the colocation. Cost recovery method: annual adjustment. Security deposit: one month of rent HC, or 400 € per room. - VISALE Guarantee accepted - Eligible for housing aid - No financial solidarity between roommates Fees charged to the tenant of only 150 €: including 100 € of application fees charged to each tenant including visits, the procedures of constitution of the file, writing the lease and 50 € of costs of inventory. Energy Performance Diagnostic (EPD): Energy consumption: D (183 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: A (5 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for the identified uses: Between: 773 euros and 1045 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces