t4 à la location - 25400 AUDINCOURT

Descriptif du bien

Audincourt, A l'entrée du centre ville (moins de 5 mn à pied de tous commerces et commodités, mais également facile d'accès en véhicule), vaste et lumineux appartement, type T4/5, totalement rénové, comprenant sur env 100 m² : En Rdc : Pièce d'entrée, spacieuse cuisine moderne totalement équipée avec accès terrasse, séjour, WC. A l'étage : Vaste et très lumineux salon, 2 chambres très spacieuses, grande salle d'eau avec douche italienne, et wc. Un appartement comme une maison ! : Joli terrain privatif paysagé de 225 m² avec petite marre d'agrément et terrasse, sans vis-à-vis. Idéal pour vos journées et soirées d'été ! Vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces, ainsi que par le calme de cet appartement et ses extérieurs, à 2 pas du centre-ville. Place de stationnement privative, chauffage individuel au gaz, forte isolation, rénovation 2025, … A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Honoraires à la charge du locataire : 400,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1947

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz