t4 à la location - 08200 SEDAN

Descriptif du bien

À louer, appartement lumineux de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble calme à Sedan, à deux pas du Château Fort et de l'hyper-centre. Composition : 2 chambres spacieuses Cuisine équipée Salle de bain Séjour agréable, belle luminosité Vue dégagée, sans vis-à-vis Emplacement idéal : proche commerces, écoles, services et transports. Loyer : 460 € HC + 40 € de charges, soit 500 € charges comprises Les charges incluent : Eau Électricité des communs Ordures ménagères Dossier locatif demandé – locataire sérieux souhaité. Pour plus d'infos ou programmer une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 298854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Honoraires à la charge du locataire : 584,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € Dépôt de garantie : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

frais agence : 584