t3 à la location - 94600 CHOISY LE ROI

Descriptif du bien

Situé dans une copropriété sécurisée de 10 étages avec ascenseur et gardien, au 7ème étage se niche ce bel appartement calme et très recherché sur le secteur. Au pied de la station de Tramway T9 à proximité de toutes les commodités, autoroute, RER, écoles et commerces. Je vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces ouvert sur le séjour, rénové et très lumineux. Comprenant : - Une entrée desservant une cuisine séparée - Un magnifique séjour de 16m2 environ, ouvert sur une belle chambre baignée de lumière de 11m2 environ. - Une seconde chambre de 12m2 environ - Une jolie salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Un grand placard - Une cave en sous sol Libre de suite ! Visite sur dossier uniquement !!! Bail d’un an renouvelable. Cette annonce référence 213100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Honoraires à la charge du locataire : 392,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 10