t3 à la location - 92800 PUTEAUX

Descriptif du bien

[Description] Plusse vous propose un appartement totalement neuf, non meublé de 66.79 m2 situé au 159 Av. du Président Wilson, 92800 Puteaux. [Disponible : Dès Maintenant] À louer : superbe appartement neuf, lumineux et parfaitement équipé – idéal pour une vie confortable au quotidien ! Découvrez ce bel appartement neuf, niché dans un environnement très calme, bénéficiant d'une excellente exposition qui offre une luminosité agréable du matin au soir. Ses espaces généreux et ses prestations de qualité en font un logement prêt à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Les atouts du logement : Deux belles chambres : • Une première chambre spacieuse de 12,95 m² avec placard intégré, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. • Une deuxième chambre de 10,63  m², également équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint. Une pièce de vie lumineuse de 33,06 m², offrant un bel espace pour créer un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, pour cuisiner en toute simplicité dès votre arrivée. Un grand balcon de 9,80 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une table pour vos repas en extérieur ou un coin détente verdoyant. Une salle de bain contemporaine avec une douche pratique et fonctionnelle. WC séparés, un vrai plus pour le confort quotidien. Une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Points forts : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Espaces optimisés et rangements intégrés Luminosité et calme garantis Résidence récente et bien entretenue [Transport] L'appartement est situé à : - 800M - Ligne L et U - Puteaux - 800M - Tramway T2 - Puteaux - 200M - Bus 158 et 258 - Craiova [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 993.9 €TTC Dépôt de garantie : 2190 € Montant du loyer CC : 2390 € / mois comprenant: Montant des charges : 200 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de base = 2390€ / mois Charges incluses : Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - {{70}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - {{4}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Paris&agent=CamilleBORD&bien=159:Av.:du:Président:Wilson:-:92800:Puteaux:-:app:301

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 sous-sol // année de construction : 2025

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 64.2 frais agence : 993.9