t3 à la location - 92210 SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 61,87 m² situé au 3ème étage dans un environnement paisible et urbain de Saint-Cloud. Profitez d'une tranquillité exceptionnelle avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et raffiné. Ce bien refait à neuf se présente sous 3 pièces, comprenant une chambre, un double séjour spacieux et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, le confort est assuré par un chauffage collectif et une isolation garantie par un double vitrage neuf. À l'extérieur, un balcon vous invite à apprécier l'ambiance calme de la ville. Vous disposerez d'une cave et d'un box pour plus de commodité. Équipements et services incluent un ascenseur, un interphone ainsi qu'un gardien pour une sécurité optimale. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2940 €. Cet appartement de coup de cœur est prêt à vous accueillir; Idéalement situé, vous profitez des commodités urbaines, des transports en commun et des axes routiers à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois urbain et paisible à Saint-Cloud ! Contactez ROMAIN OHANA dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 291508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Honoraires à la charge du locataire : 618,70 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 245,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1966

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz