t3 à la location - 89100 SENS

Descriptif du bien

APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE IDÉALEMENT SITUÉ appartement T3 de 60 m² . Il se situe à 1 min à pied de la gare dans une petite copropriété au calme, au 1er étage (immeuble de 2 étages).La gare de Sens est à 150 m, soit 1 min à pied et permet de gagner Paris en 1 heure.L'appartement est composé d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée.En dépendance, un jardin arboré d'environ 100 m2, une cave et un garage.Parquet en bois, double vitrage récent, électricité refaite à neuf, volets roulants électriques. Appartement très lumineuxchaudière au gaz pour chauffage et eau chaudeLibre janvier 2024680 € loyer mensuel et 30 € prov pour charges.Les charges concernent l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures. Diagnostic de Performance Energétique : Consommations énergétiques ( kWhEP/m².an) :  215 - DEmissions de gaz à effet de serre (GES) (kg éqCO2/m².an) : 50 - ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres