t3 à la location - 78420 CARRIERES SUR SEINE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement charmant au bord de Seine. VOUS N'AUREZ AUCUN AUTRE CONTRAT A SOUSCRIRE OU A PAYER. LES 200 EUROS DE CHARGES comprennent : (Les abonnements et consomations : Electricité, chauffage (110€/mois), Eau (60€/mois) et la Box internet (30€/mois). Situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Carrières-sur-Seine. Avec une superficie de 65 m², cet espace lumineux comprend 3 pièces, parfait pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien . POSSIBILITÉ DE LOUER EN MEUBLÉ. Profitez également d'un espace de stationnement inclus, un véritable atout dans cette zone. À proximité, vous trouverez plusieurs stations de bus, notamment Monceau et Bercail, à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, un supermarché est accessible en 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de plusieurs restaurants dans un rayon de 1 kilomètre. Les étudiants seront ravis de savoir que le CESI et l'Université Paris Nanterre ne sont pas trop éloignés. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 279443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Honoraires à la charge du locataire : 650,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 € Dépôt de garantie : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2024 // proximité universite

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité