t3 à la location - 75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T3 non meublé – 67 m² – Paris 17e Entre la rue de Courcelles et l'avenue de Villiers, à deux pas du parc Monceau, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son élégance. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un double séjour en angle exposé sud-ouest avec moulures, parquet massif et grandes fenêtres à garde-corps ouvragé. La cuisine séparée en longueur est équipée de nombreux rangements, plaques de cuisson, four et hotte. Les deux chambres donnent sur cour, l'une avec placards miroir intégrés. La salle d'eau claire dispose d'une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette mural. Les volumes sont équilibrés et la clarté naturelle omniprésente. Double vitrage, parquet, chauffage collectif Transports à proximité Métro : lignes 2 (Courcelles), 3 (Malesherbes) Conditions financières Loyer mensuel : 2 150 € Charges mensuelles : 180 € (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 2 330 € Dépôt de garantie : 1 mois hors charges (2 150 €) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (198 kWh/m².an) – GES : C (14 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7