t3 à la location - 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T3 meublé – 56 m² – Paris 14e Entre la rue d'Alembert et la rue Hallé, dans un quartier calme à deux pas de Mouton-Duvernet, à proximité des commerces et du marché Daguerre. Ce T3 meublé traversant, rénové récemment et situé au 4e étage sans ascenseur, bénéficie d'une disposition claire et d'une belle luminosité. Le séjour comprend un canapé, une cheminée décorative, un grand miroir et un meuble de rangement intégré. Il s'ouvre sur une cuisine en L bien agencée, équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un frigo, avec un coin repas dans son prolongement. La chambre principale accueille un lit double, un dressing et un placard miroir pleine hauteur. La seconde chambre, aujourd'hui aménagée en chambre enfant avec rangements, peut facilement être transformée en chambre classique ou bureau. La salle d'eau spacieuse comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, des WC suspendus et une machine à laver, avec un espace dédié au linge. Caractéristiques supplémentaires Double vitrage, parquet, chauffage électrique, lumineux, finitions de qualité Transports à proximité Métro ligne 4 (Mouton-Duvernet ou Alésia), bus 38 et 68 à quelques minutes à pied Conditions financières Loyer mensuel : 1 670 € Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 760 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 340 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (229 kWh/m².an) – GES : B (9 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6