t3 à la location - 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T3 meublé – 77 m² – Paris 12e Entre la rue Traversière et l'avenue Ledru-Rollin, cet appartement meublé de 77 m² se situe au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme avec vue sur cour. Le séjour salle à manger de 32 m², situé au cœur de l'appartement, comprend une cuisine ouverte aménagée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et rangements. Deux chambres séparées de 10 m² et 9 m² offrent un espace nuit confortable et lumineux. La salle de bain dispose d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque moderne, d'un grand miroir et d'une machine à laver. Les toilettes sont indépendantes. Parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel, interphone, digicode Transports à proximité : métro Ledru-Rollin (ligne 8) à 4 min, Gare de Lyon (lignes 1, 14, RER A et D) à 8 min, bus 61 et 86 à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 2 280 € Charges mensuelles : 120 € (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Loyer charges comprises : 2 400 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (4 560 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (208 kWh/m².an) – GES : B (9 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7