t3 à la location - 75007 PARIS 7EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Appartement T3 meublé – 64 m² – Paris (7e Sèvres/Babylone) Entre la rue de Sèvres et la rue de Babylone, à deux pas du Bon Marché et de l'Hôtel Lutetia, dans un quartier résidentiel prisé du 7e arrondissement. Cet appartement meublé de 64 m² se situe au 2e étage avec ascenseur, au calme absolu sur une petite cour. Il comprend un beau séjour de 21 m² avec parquet ancien, cheminée décorative et espace salle à manger, une cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, une chambre principale avec grand lit et cheminée, une seconde chambre aménagée en bureau avec lit d'appoint et grande armoire sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche, vasque, machine à laver et WC. Double vitrage, parquet, chauffage central individuel gaz, cave À proximité du métro Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12), du bus 39 et 63, et à moins de 10 min à pied de la station Rennes (ligne 12) Conditions financières Loyer mensuel : 2 310 € Charges mensuelles : 120 € (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Loyer charges comprises : 2 430 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (4 620 €) Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (220 kWh/m².an) – GES : C (29 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6