t3 à la location - 75006 PARIS

Descriptif du bien

Réf. AN004117 - Imodirect vous propose un bel appartement dans belle résidence Haussmannienne sécurisée et rénovée en 2010. Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux meublé avec goût offrant un espace de vie confortable, belle hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge séchant, plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec beau plan de travail offrant des rangements. Deux belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain avec baignoire et vue sur la Tour Eiffel, dressing, vous disposez également d'une salle de douche. Possibilité place de parking privative en plus du loyer, métro L10 " Cluny la Sorbonne", commerces. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude et l'eau froide. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 32,30 €/m² - soit 2 745,50 €/mois • Loyer de référence majoré : 38,80 €/m² - soit 3 298,00 €/mois • Complément de loyer : 152,00 € balcon, matériaux de qualité, vue exceptionnelle Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 1 275,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité