t3 à la location - 74500 PUBLIER

Descriptif du bien

Réf. AN004725 - Imodirect vous propose à la location à Publier – Proche Évian-les-Bains / Vue Lac / Résidence récente et calme Dans un environnement privilégié au bord du lac Léman, au sein d'une résidence sécurisée, magnifique appartement T3 meublé de 71,34 m² situé au 2e étage avec ascenseur, disponible immédiatement à la location. Description du bien : Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10,35 m², sans vis-à-vis Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson induction, four, frigo, lave vaisselle, lave linge, hotte) 2 chambres avec rangements Salle de bains moderne + WC séparés Nombreux rangements, fibre. Possibilité Box internet Orange avec un abonnement de 35€/mois. Appartement loué meublé, décoré avec goût et parfaitement entretenu. Garage double sécurisé en sous-sol inclus Proximité immédiate : commerces, transports, thermes de Publier, écoles, accès rapide à Évian-les-Bains et à la frontière suisse. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 927,03 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 213.93 frais agence : 927.03