t3 à la location - 69310 PIERRE BENITE

Descriptif du bien

Plusse vous propose un appartement non meublé de 66 m² situé au 10 rue Voltaire, Oullins – Pierre‑Bénite (69310). Sa situation géographique convient aux amoureux de la campagne tout en gardant le confort de la ville et la proximité avec la métropole de Lyon. La ville propose de nombreux espaces verts et animations de quartier qui font de cette ville un véritable havre de paix ! Disponible : dès le 4 juillet 2025 Points forts de l'appartement Séjour spacieux de 25 m²,bien exposé et très lumineux. Balcon privatif + climatisation pour un confort optimal Garage sécurisé en sous-sol Deux chambres confortables, aménagées avec rangements Transports & accessibilité Arrêts de bus 15, 17 et C7 au pied (arrêt Pierre Bénite centre), liaison directe vers Lyon (~30 min via bus + métro B) < 5 min à pied de la gare TER d'Oullins (connexion Lyon‑Perrache, Saint‑Étienne…) Accès au métro ligne B (station Gare d'Oullins) De nombreuses lignes TCL (8, C10, 14, 15, 17, 63, 88…) desservent la commune Conditions financières Honoraires locataire : 858 € TTC Dépôt de garantie : 895 € Loyer charges comprises : 995 €/mois, incluant l'Eau + entretien des parties communes Montant des charges 100 €/mois (provisions sur charges) Charges exclues : eau chaude, électricité, internet, chauffage... Performance énergétique Classe énergie : C (91–150) – C - 116 kWh EP/m².an Émissions GES : A (< 5) – A - 3 kg éq CO₂/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – SIRET 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 99 frais agence : 858