t3 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Plusse vous propose une bel appartement de 65m2 constitué de deux chambres et d'un balcon. Situé au 18 rue Michel Rocard à Villeurbanne, l'appartement se trouve dans un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. A proximité immédiate du tram T1, des bus C17 et C26 ainsi que de plusieurs commerces. Entièrement équipé et meublé, ce logement se compose de : - Une entrée donnant sur les chambres et le salon. - Un salon lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon. Equipé d'un coin salle à manger et d'un coin détente avec un canapé, une table basse, une étagère et un meuble TV. - Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, avec un frigo/congélateur, un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, des placards de rangement ainsi que de la vaisselle. - 2 chambres disposant chacune dressing, d'un lit et de luminosité grâce aux grandes fenêtres. - Une salle d'eau spacieuse avec une grande douche, un miroir, un évier et son meuble de rangements et une machine à laver. - Des WC séparées. - Un garage. - Un balcon. [Transport] L'appartement est situé à proximités des transports suivants : [Tram 1] – Croix-Luizet (à 12 minutes) [Bus C17] – Longchamp (à 3 minutes) [Bus C26] – Place Croix-Luizet (à 9 minutes) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC Dépôt de garantie : 2192 € Montant du loyer CC : 1246 € / mois comprenant: Montant des charges : 150 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = {{15.8}}€ / m2 Montant du loyer de base = 1246€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 5€ / mois Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, eau chaude et eau froide. Charges NON incluses : Electricité, internet. [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - {{63}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - {{14}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

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Prestations extérieures au bien

balcon // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 97.5 frais agence : 845