t3 à la location - 69007 LYON

Descriptif du bien

Réf : 12BONSENFANTS-CHB2 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre à louer en colocation. Venez découvrir ce cocon de vie, entièrement rénové. Une chambre avec lit double, un coin bureau, une commode de rangement ainsi qu'une salle de douche privative avec meuble vasque. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (toute équipée). Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners ou vous soirées d'été. D'une magnifique terrasse de 35 m²; un toilette. machine à laver et sèche-linge. Eligible aux APL. Garantie VISALE demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer HC : 570 euros/mois Forfait de charges : 80 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 417.04 euros TTC comprenant (96.24 euros TTC pour l'état des lieux et 320.80 euros TTC pour la constitution du dossier). --------------------- Loyer de référence : 439.49 euros soit 13.70 euros le m² Loyer plafonné : 526.11 euros soit 16.40 euros le m² Complément de loyer : 48.88 euros justifié par une Copropriété sécurisée, confort énergétique du logement , pas de vis-à-vis, internet Wifi par la fibre, toit terrasse de 35m² sans vis à vis avec très jolie vue. jardin végétalisé dans la copropriété. machine à laver et sèche-linge. --------------------- Disponible de suite !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 96.24 frais agence : 417.04