Loyer charges comprises
1 495 €/mois
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Plusse vous propose un appartement meublé de 105m2 (81 m2 Carrez) situé au 9 rue Saint Nicolas Lyon 69005. Niché à proximité du vieux Lyon et de ses incontournables tels que la Cathédrale Saint-Jean et la basilique de Fourvière.
Entre vie locale , commerces et bouchons lyonnais ce quartier offre un cadre médiéval vivant avec vue sur la ville .
[Disponible : 2025-07-07 ]
Ce bel appartement est composé de :
- 2 chambres avec lits et rangements
- une salle d'eau et une cuisine équipée
- un grand séjour et salle à manger de 52 m2
- un débarras privatif
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
L'appartement est situé proche de l'arrêt Vieux Lyon–Cathédrale Saint-Jean (métro D, funiculaires F1 et F2) à environ 7min à pied
Gare Saint-Paul (tram-train lignes C9, C19) à environ 5min à pied
Mairie Du 5e (lignes 46, 90) à environ 3min à pied
Nicolas Sicard (ligne C21) à environ 5min à pied
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1053 €TTC
Dépôt de garantie : 2890 €
Montant du loyer CC : 1495 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 100€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Ramonage obligatoire (Attention cheminée interdite)
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - 377 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 - 83 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Lyon&agent=OcéaneDrillard&bien=9:rue:Saint:Nicolas:Lyon:69005
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1946
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 52 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 121.5
frais agence : 1053