t3 à la location - 69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un appartement meublé de 105m2 (81 m2 Carrez) situé au 9 rue Saint Nicolas Lyon 69005. Niché à proximité du vieux Lyon et de ses incontournables tels que la Cathédrale Saint-Jean et la basilique de Fourvière. Entre vie locale , commerces et bouchons lyonnais ce quartier offre un cadre médiéval vivant avec vue sur la ville . [Disponible : 2025-07-07 ] Ce bel appartement est composé de : - 2 chambres avec lits et rangements - une salle d'eau et une cuisine équipée - un grand séjour et salle à manger de 52 m2 - un débarras privatif L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : L'appartement est situé proche de l'arrêt Vieux Lyon–Cathédrale Saint-Jean (métro D, funiculaires F1 et F2) à environ 7min à pied Gare Saint-Paul (tram-train lignes C9, C19) à environ 5min à pied Mairie Du 5e (lignes 46, 90) à environ 3min à pied Nicolas Sicard (ligne C21) à environ 5min à pied [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1053 €TTC Dépôt de garantie : 2890 € Montant du loyer CC : 1495 € / mois comprenant: Montant des charges : 50 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 16.6€ / m2 Montant du loyer de base = 1495€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 100€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Ramonage obligatoire (Attention cheminée interdite) Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - 377 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 - 83 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

année de construction : 1946

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 52 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 121.5 frais agence : 1053