t3 à la location - 68240 KAYSERSBERG VIGNOBLE

Descriptif du bien

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * PROCHE DE COLMAR Proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Colmar, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Kaysersberg Vignoble (68240). Cet appartement 3 pièces de 65 m2 environ, se situe au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une entrée sur couloir, de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain & WC. Libre au 1er juillet 2024 Belle vue sur les Montagnes, au calme avec un grand espace de parking. Chauffage centrale par une chaudière électrique. Appartement en tout électrique. Type de chauffage : Chaudière électrique alimentant des radiateurs à eau. Actuellement classé "F" en énergie & "C" en GES. Pour les logement de classe F : "Logement à consommation énergétique excessive : Classe F" (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 € environ l'an soit environ 190 € par mois sur l'année 2023 (abonnements compris). Ses indications ne sont qu'aléatoires, elles ne sauraient être la réalité de votre situation personnel à vous en qualité d'occupant et donc d'usagé, car cela varie en fonction de votre mode de vie soit à la hausse, soit à la baisse. Un nouveau DPE sera réalisé avant l'entrée dans les lieux au 1er juillet qui devrait au vu de la nouvelle réforme améliorer son classement en énergie qui actuellement avec l'ancien calcul est basé sur la lettre "F". L'appartement est situé non loin des commodités et de tout genre de commerce, restaurant, écoles etc. Au niveau de la voie principale d'accès se situe un abris bus d'arrivé/départ. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 660 €, charges comprises (25 € charges mensuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain