t3 à la location - 68110 ILLZACH

Descriptif du bien

À Illzach, à 30 minutes en voiture de Bâle, et à proximité de la frontière allemande, nous vous proposons à la location ce magnifique appartement meublé de 78,96 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme. L'appartement, récemment rénové à neuf, se compose comme suit : •Une entrée sur couloir, avec placards de rangement •Une cuisine aménagée et toute équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo/congélateur et micro-ondes) •Un grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon sud •Deux grandes chambres avec rangements •Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque •Un cabinet de toilette séparé avec lave-main Annexes : une cave privative, parking réservé aux résidents Idéal colocation, mutation professionnelle etc. DPE : D (229 KWh/m2/an) GES : D (49 kgCO2/m2/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris. Chauffage et ECS : gaz collectif, radiateurs avec répartiteurs individuels Disponible rapidement •Loyer hors charges : 790€ •Provision sur charges avec régularisation annuelle : 200€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et de la chaudière, la taxe sur ordures ménagères) •Loyer charges comprises : 990 € •Dépôt de garantie : 1 580€ •Honoraires d'agence : 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

frais agence : 790