t3 à la location - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Quartier SAINT ASSISCLE , dans une résidence Sécurisée, propre et calme, cet appartement lumineux traversant de 68m2 habitables situé au 4ème et dernier étage (SANS ASCENSSEUR) , se compose d'un bel espace de vie exposé sud, de 3 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé. 10 m2 de loggia. Il se situe près de la clinique St Pierre, proche gare SNCF et bus accès direct rocade le long de la Têt, à proximité : tous commerces , supermarché, école. Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée ( accès par badges et Vigik) Loué vide LOCATION SOUMIS A GARANTIE DES LOYERS IMPAYES GLI DPE: E, GES: B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 1358 euros et 1838 euros sur la base de l'année 2021, Loyer : 650 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) comprenant : EAU Dépôt de garantie : 580 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 745.36 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 542.08 euros TTC - État des lieux : 203.28 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360333 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité