t3 à la location - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION ANGES D - Secteur centre-ville - Valenciennes Emplacement idéal dans le centre-ville de Valenciennes, à moins de 100m de la place d'Armes, et de l'arrêt de tram Hôtel de Ville. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2022, est située au 2ème étage sans ascenseur et offre 42,34 m² de surface répartis ainsi : - Séjour - Cuisine équipée (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - 2 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC commun - 1 coin buanderie/rangement Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 400 € + 80 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : F (390 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1020 euros et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING Roommate ANGES D - Downtown area - Valenciennes Ideal location in the city center of Valenciennes, less than 100m from the Place d'Armes, and from the streetcar stop Hôtel de Ville. Close to all amenities (Carrefour supermarket, shops, bars & restaurants, etc.) at less than 5 mn walking distance. The apartment is located on the 2nd floor without elevator and offers 42,34 m² of surface distributed as follows - Living room - Equipped kitchen (oven, hotplates, small and large appliances, dishes, ...) - 2 bedrooms with their private bathroom - 1 common toilet - 1 laundry/storage area The area is also very well served: - Tramway T1 and T2 (Mont Houy University, Rubika) - Railway station and bus at 10 min Rent share : 400 € + 80 € of provisions for charges per room. Provisions for charges including water, electricity, internet (fiber optics), household waste tax, and condominium charges attributable to the tenant, and any other service specific to the shared apartment. Method of recovery of charges: annual regularization. Security deposit: one month's rent HC, i.e. 400 € per room. - VISALE or GarantMe guarantee accepted - Eligible for housing subsidies - No financial solidarity between roommates Fees to be paid by the tenant of only 150 € : including 100 € of file fees to be paid by each tenant including visits, file constitution, lease writing and 50 € of inventory of fixtures fees. Diagnosis of energy performance (DPE): Energy consumption: F (390 kWh/m²/year) Greenhouse gas emission : C (12 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for the identified uses: between 1020 euros and 1430 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces