Loyer charges comprises
985 €/mois
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN004632 - L'écrin lumineux où tout commence, Imodirect vous propose à Thionville – Secteur calme et recherché - 65 m² – 2 chambres – Balcon – Lumineux & fonctionnel
Il y a des lieux où l'on se projette instantanément. Cet appartement de 65 m², situé à Thionville, en fait partie.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté vous enveloppe. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon agréable, propice aux petits déjeuners au soleil ou aux instants de lecture en fin de journée. La cuisine est sobre et fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, hotte, four, frigo.
Côté nuit, deux chambres chaleureuses, idéales pour un jeune couple, un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec douche et vasque. WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Ce bien conjugue luminosité, agencement optimisé et atmosphère apaisante, dans une copropriété bien tenue.
Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.
Les charges comprennent les charges générales.
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Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 715,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 195
frais agence : 715
