t3 à la location - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Exclusivité - Votre conseiller Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : Nantes Rond Point de Paris - Appartement T3 lumineux de 74.91 m2 loi Boutin avec place de parking sous-terrain + cave - à proximité des commerces et à 10 mn du centre ville par les transports (Bus C1 et Tram 1). Je vous invite à visiter cet appartement en RDC Haut au sein d'une copropriété de bon standing Ce T3 de + de 77 m2 habitable est composé : d'une belle entrée avec placards, cuisine séparée de 12m2 environ avec un cellier attenant, un salon/séjour de 25m2, 2 chambres dont une avec balcon de 11 et 12 m2 environ, une Salle de bain et WC séparé. Les plus : double vitrage avec volets roulants, une cave, ascenseur, parking Disponible à partir du 28 mars 2023. Loyer HC : 770 EUR/mois Charges : 95EUR/mois (eau froide, entretien de la copropriété). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 744EUR (1 mois de loyer HC)Frais de bail, état des lieux de 973,83 EUR TTC à la charge du locataire. Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES E indice 51 Consommation énergétiques : 828EUR/an et 960EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.frRéf : 8021. Votre agent commercial indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823213475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exclusivity - Your advisor Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr offers you: Nantes Rond Point de Paris - Blanche de Castille - Bright T3 apartment of 74.91 m2 Boutin law with underground parking space + cellar - close to shops and 10 minutes from the city center by transport (Bus C1 and Tram 1) I invite you to visit this apartment in the DRC High within a condominium of good standing This T3 of more than 77 m2 habitable is composed of: a beautiful entrance with cupboards, separate kitchen of approximately 12m2 with an adjoining pantry, a living room of 25m2, 2 bedrooms, one with a balcony of approximately 11 and 12 m2, a Bathroom and separate WC. The pluses: double glazing with roller shutters, a cellar, elevator, parking Available from February 28, 2023. Rent HC: 770?/month Charges: 95?/month (cold water, maintenance of the condominium). Provisions giving rise to an annual adjustment. Security deposit: 744? (1 month's rent HC) Lease fees, inventory of 973.83? TTC at the expense of the tenant. Energy information on this property: DPE D index 219 and GES E index 51 Energy consumption: 828?/year and 960?/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr . Our fees can be viewed at: noovimo.frRef: 8021. Your independent Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 823213475

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz