t3 à la location - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

Roanne, centre ville très bel appartement haussmannien T4, 2em étage, surface habitabe 84m2. Balcon, 2 chambres avec dressing, wc séparé, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie avec vue sur les jardins de la sous-préfecture. DPE : C = 75 - GES : C = 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre : 590 euros et 840 euros Loyer : 722 euros charges comprises dont 74 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle. Charges : 74 euros (eau froide, ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs, nettoyage des communs, rentrée et sortie des containers à ordures) Dépôt de garantie : 648 euros Gravure de Plaques : 35 euros FA : 252.00 euros (EDLE) Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement vous pouvez me contacter au 0663220889. Pour visiter et vous accompagner, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 888 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3