t3 à la location - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Réf. AN004696 - IMODIRECT vous propose, à quelques pas de la magnifique place Anatole France, un spacieux T3 meublé. Situé rue de la Lamproie et donnant sur la rue des Tanneurs face à l'université, cet appartement bénéficie de deux orientations, Ouest et Nord. Au premier étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec grand placard, un salon, un séjour et une cuisine fermée. L'espace nuit comporte un dégagement qui dessert deux chambres de 9,5 et 13,5 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel (chaudière gaz). Les charges comprennent l'eau froide. La fibre optique est installée. Vous disposerez d'un espace de rangement privatif au grenier. L'immeuble comporte également un local à vélos collectif. Il se situe dans un quartier central très recherché pour la proximité des commerces de la rue Nationale, des Halles et des restaurants du Vieux-Tours, à 2 minutes du quai du Pont-Neuf et des promenades de bords de Loire. Le tramway est à proximité immédiate. Il vous emmènera à la gare de Tours en 8 minutes. Disponible immédiatement ! Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 902,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 246 frais agence : 902