t3 à la location - 36200 ARGENTON SUR CREUSE

Descriptif du bien

Découvrez un Appartement Charmant et Lumineux à Argenton-sur-Creuse Plongez dans l'histoire et le charme de ce magnifique appartement T3 situé au 7 rue Barra à Argenton-sur-Creuse. Construit en 1900, cet appartement a été entièrement rénové en 2025, alliant ainsi le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 73,79 m² et une surface au sol de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Les parties communes sont quant à elles neuves, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale, vous offrant un confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Cet appartement dispose également d'une cave, un atout incontestable pour le rangement de vos affaires personnelles. Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'une localisation idéale. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 11 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 2 parcs et jardins, et 1 médecin généraliste pour votre bien-être. Enfin, en 15 minutes à pied, vous rejoindrez 2 écoles élémentaires et 1 école maternelle, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales