Loyer charges comprises
1 230 €/mois
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Réf. AN004611 - IMODIRECT – Situé à deux pas de la Victoire et proche de toutes les commodités (Tram B : Victoire), découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres (dotées de placards intégrés), une salle d'eau, un cellier et un W.C séparé.
Les + : Climatisation, machine à laver, four pyrolyse, lit 160x200
A proximité de la faculté et de l'hôpital.
Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales d'immeuble.
Diagnostiques en cours de réalisation
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,90 €/m² - soit 696,60 €/mois
• Loyer de référence majoré : 15,50 €/m² - soit 837,00 €/mois
• Complément de loyer : 343,00 € Prestation de qualité, beau standing
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 702,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // un wc // chauffage : électricité
