Appartement - 2ème étage - 78,25 m2 - 3 pièces - Non meublé

t3 à la location -   33000  BORDEAUX, surface 76 m2 location t3 - UBI465737618
Loyer charges comprises
1 291 €/mois
Surface
76 m²
Pièces
3
Cuisine
séparée
Stationnement
2
DPE : D
220
Réf. annonce
AN004318
Annonce datée du
05/07/2025

Descriptif du bien

Réf. AN004318 - IMODIRECT – Proche de toutes les commodités, à quelques pas du Parc Bordelais et juste à côté du Parc Rivière, découvrez ce superbe appartement en duplex, lumineux et bien agencé de 3 pièces dans une magnifique résidence. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards intégrés, WC séparé, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée. À l'étage se trouvent deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, une pièce/dressing et une salle de bains avec WC. Vous disposez de deux places de parking, Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble, ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 11,70 €/m² - soit 898,09 €/mois • Loyer de référence majoré : 14,00 €/m² - soit 1 074,64 €/mois • Complément de loyer : 125,36 € 2 places de parkings Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 997,88 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 230.28 frais agence : 997.88
Photo numero 46824719 du bien UBI465737618 Photo numero 46824720 du bien UBI465737618 Photo numero 46824721 du bien UBI465737618 Photo numero 46824722 du bien UBI465737618 Photo numero 46824723 du bien UBI465737618 Photo numero 46824724 du bien UBI465737618 Photo numero 46824725 du bien UBI465737618 Photo numero 46824726 du bien UBI465737618 Photo numero 46824727 du bien UBI465737618 Photo numero 46824728 du bien UBI465737618
 
 
 
 
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