t3 à la location - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

Situé dans le quartier Sept Deniers , au 1er et dernier étage d'un tout petit immeuble . Idéalement placé , il se trouve à proximité des transports en commun et accès rocade, facilitant vos déplacements. Subtil mélange entre ancien et moderne pour cet appartement entièrement rénové et baigné de soleil. Il bénéficie d'une pièce à vivre chaleureuse , avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central fonctionnel .Deux grandes chambres. La salle de bains moderne et les toilettes séparées apportent confort et praticité. Cette annonce référence 290646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Honoraires à la charge du locataire : 740,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 1