t3 à la location - 30490 MONTFRIN

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 66.5m² situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1948. Niché au cœur d'un environnement plaisant, il promet un cadre de vie harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ce bien propose une pièce à vivre et sa cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une charmante terrasse avec Vue sur le Château, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À proximité, retrouvez facilement des commerces, écoles et un accès rapide aux principaux moyens de transport. Contactez Nadine Fouyer pour plus de détails concernant cette location pleine de charme. Cette annonce référence 292160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Honoraires à la charge du locataire : 250,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 € Dépôt de garantie : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité