t3 à la location - 29200 BREST

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION PAUL MASSON - PROCHE DU CENTRE VILLE Emplacement idéal à 10 minutes à pied du centre-ville. Supermarché 300 mètres Plusieurs ligne de bus accessibles en 5 minutes à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2023, est située au 2E étage et offre 36.95 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 2 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (171 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 460 euros et 622 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION PAUL MASSON - CLOSE TO DOWNTOWN Ideal location 10 minutes walk from the city center. Supermarket 300 meters Several bus lines within 5 minutes walk. The flatshare completely renovated in November 2023, is located on the 2ND floor and offers 36.95 m² of space as follows: - Open plan living/kitchen - 2 bedrooms with private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry area Rent share: 400 € + 75 € provisions for charges per room. Provisions on charges including internet, water, household waste tax, electricity, condominium charges attributable to the tenant, and any other service specific to the roommate. Method of recovery of charges: annual adjustment. Deposit: one month rent HC, or 400 € per room. - VISALE guarantee accepted - Smartgarant accepted  - Guarantor accepted  - Eligible for housing aid - No financial solidarity between roommates Fees at the tenant's expense of only 150 €: including 100 € of application fees at the expense of each tenant including visits, the procedures of constitution of the file, drafting of the lease and 50 € of inventory fees. Energy Performance Diagnostic (ECD): Energy consumption: C (171 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: A (5 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for identified uses: between 460 euros and 622 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150