t3 à la location - 13340 ROGNAC

Descriptif du bien

Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien : À LOUER MAGNIFIQUE Appartement T3 de 85 m² à ROGNAC Découvrez ce Charmant APPARTEMENT T3 entièrement Rénové idéalement situé dans le haut de Rognac quartier très prisé . Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cet appartement au premier étage est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'Appartement se compose de 2 chambres de 14.43 m² et 13.03 m² avec une grande penderie et placard dans chaque chambre, la climatisation réversible, vous trouverez un spacieux salon - séjour très lumineux, idéal pour recevoir et profitez au coin de la cheminée des soirées chaleureuses. Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec du mobilier moderne, juste à côté un grand cellier avec possibilité de rangements et un cumulus Neuf capacité 150 litres. La salle de bains toute refaite à neuf également, toute carrelée de marbre, offre une baignoire, une grande vasque avec meuble, et un coin pour installer un petit meuble ou autre, et un toilette indépendant. Cet Appartement est entièrement carrelé, il est équipé de fenêtres et stores Neufs avec double vitrage pour un confort optimal, la clim réversible dans toutes les pièces. La toiture a été entièrement refaite. A l'entrée un interphone pour assurer votre sécurité, et également d'un accès internet. Il n'y a pas d'extérieur, mais un Grand PARC à 1 mn à pied de l' Appartement. Vous serez à proximité immédiate à quelques pas de toutes les commodités essentielles : centre commercial, commerces, écoles, de la crèche hôpital, et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare, les lignes de bus . De plus, la proximité de l'aéroport et des sorties d'autoroute facilite vos déplacements. Pour les amateurs de loisirs, vous apprécierez la proximité des plages, des pistes de ski, ainsi que des terrains de jeux et de football. Loyer : 1 135 € cc bail 3 ans Disponibilité Avril 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite en appelant Nicoletta COUREVELLIS au 06 75 22 11 56 et /ou SMS ou par mail nicoletta.courevellis@gmail.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 300