t3 à la location - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Exceptionnel à Cannes, quartier Le Suquet, près des plages : Venez vivre à l'année dans ce sublime appartement en rez de jardin d'une magnifique demeure historique du 19ème siècle à Cannes. Vous accéderez directement à la plage du Midi via la résidence et vous serez à 10mn à pied de la Croisette, du Cour Félix Faure et du vieux port de Cannes, le domaine est sécurisé et composé de plusieurs villas. Meublé avec raffinement, l'appartement offre 110m2 habitables, 2 très belles chambres en suite, un grand séjour et une cuisine séparée ouverts sur la large terrasse avec aperçu mer. Vous vous sentirez assurément en vacances toute l'année ! Vous disposerez en outre d'une immense cave en sous sol et d'une place de parking (placement libre) devant la villa. Un bien unique qui associe le charme d'une demeure historique au confort d'un appartement moderne et superbement aménagé. A voir absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1265€ ~ 1713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Exceptional in Cannes, Le Suquet district, near the beaches: Come and live year-round in this sublime garden apartment in a magnificent historic 19th-century residence in Cannes. You'll have direct access to the beach - Plage du Midi- via the residence, and you'll be a 10-minute walk from the Croisette, Cour Félix Faure and the old port of Cannes. The estate is secure and comprises several villas. Furnished with refinement, the apartment offers 110m2 of living space, 2 beautiful en suite bedrooms, a large living room and separate kitchen opening onto the large terrace with sea view. You'll feel like you're on vacation all year round! There's also a huge cellar in the basement and a free parking space in front of the villa. This unique property combines the charm of a historic residence with the comfort of a modern, superbly appointed apartment. A must-see! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1265€ ~ 1713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave

Prestations du bien

3 pièces // chauffage : électricité