t2 à la location - 93250 VILLEMOMBLE

Descriptif du bien

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : Nicolas Colombin vous propose dans résidence récente (2010) ce bel F2 meublé à Villemomble (93250)... 12 min RER E... Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Villemomble, une commune prisée de la Seine-Saint-Denis. Offrant un cadre de vie agréable, Villemomble séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le bien se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard et un séjour spacieux de 19 m² avec parquet au sol, s'ouvrant sur un balcon privatif. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des appareils électroménagers modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est doté de nombreux atouts : une connexion fibre optique pour un accès internet rapide, des volets roulants, un digicode, un interphone et un système de télésurveillance pour une sécurité renforcée. L'ascenseur facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite... Le stationnement est assuré grâce à une place de parking en sous-sol. Le chauffage individuel électrique par radiateur et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare), des commerces, des écoles primaires, des crèches, ainsi que des restaurants et bars. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 960€ c.c, avec un bail de 12 mois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Villemomble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Garanties exigées: CDI et minimum 2700 euros de revenu net (avant impôt) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer h.c (1660 euros) Honoraires locataires: 675 euros (dont 135 euros d'Etat des lieux)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2010

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 300