Loyer charges comprises
1 120 €/mois
Annonce datée du
23/01/2024
Descriptif du bien
Appartement, 2 Pièces de 53 m² avec Grand séjour, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés. Triple exposition.
Ce logement a fait l'objet d'une importante rénovation énergétique en 2014 : isolation complète, chaudière gaz condensation, VMC microwatt...
La consommation réelle d'énergie sur 8 ans classe le bien en B / C.
Le DPE fait fin 2023, classe en D / D en retenant des valeurs forfaitaires impossibles à modifier, et très différentes de la réalité. L'exagération de la consommation de chauffage est de +60 %, et +50 % pour les gaz à effet de serre.
Le bien est disponible début avril, au départ des locataires actuels. , à 2 pas de la gare des Chantiers, 2/3 pièces à louer.
Immeuble ancien très calme, 3e et dernier étage.
Un parking peut être loué dans un autre immeuble. Attention : BAIL DEROGATOIRE se terminant au 4e trimestre 2025, après le bailleur récupère l'appartement pour l'habiter.
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain
