Loyer charges comprises
1 380 €/mois
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN004702 - Imodirect propose rue de Nantes, dans le 19e arrondissement, à deux pas du bassin de la Villette, un agréable appartement 2 pièces meublé de 40,14 m² situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement, avec parquet, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, frigo, plaques de cuisson, hotte), d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec lave linge et de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des commodités, du métro ligne 7 et du tramway T3b.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 27,50 €/m² - soit 1 103,85 €/mois
• Loyer de référence majoré : 33,00 €/m² - soit 1 324,62 €/mois
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 602,10 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 120.42
frais agence : 602.1
