t2 à la location - 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 43 m² – Paris (12e) Entre la rue Beccaria et la rue Crozatier, à proximité immédiate de la place de la Nation et du marché d'Aligre, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement. Situé au 3e étage sans ascenseur, ce deux-pièces meublé, entièrement tourné sur cour, comprend un séjour lumineux avec canapé d'angle, coin repas et décoration soignée, une chambre avec lit double, grand placard intégré et rangements, une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, la, miroir, fenêtre et radiateur. Parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel, bon agencement, digicode Métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), Nation (1, 2, 6, 9, RER A), Gare de Lyon à quelques minutes, bus 46, 57, 86 à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 1 415 € (hors charges) Charges mensuelles : 70 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 485 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 830 €) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (258 kWh/m².an) – GES : C (12 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5