t2 à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Appartement T2 – 31 m² – Paris 11e Situé rue de la Roquette, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de Bastille et de la rue de Charonne. Au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de deux pièces offre une belle disposition avec un séjour lumineux côté cour, aménagé avec un canapé convertible, un bureau et un mur en pierre apparente qui apporte du caractère. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo-congélateur, plaque à induction, four multifonction, machine à laver séchante). La chambre dispose d'un espace de rangement et donne également sur cour. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Parquet, chauffage électrique individuel, double vitrage Transports à proximité Métro Ligne 9 – station Voltaire à 4 minutes à pied. Bus 46 et 61 également accessibles. Conditions financières Loyer mensuel : 1 260 € Charges mensuelles : 80 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 330 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 520 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (242 kWh/m².an) – GES : B (8 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6

Conditions commerciales