t2 à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 55 m² – Paris 11e Entre la rue Faidherbe et la rue Chanzy, ce T2 meublé de 55 m² situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d'un agencement agréable et d'une vue calme sur cour. L'entrée dessert un couloir avec rangements menant à un séjour lumineux avec parquet ancien, canapé, table basse et coin TV, une chambre avec lit double, grande armoire et bibliothèque murale, une cuisine séparée entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, nombreux placards et coin repas avec chaises hautes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les WC sont séparés. Parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel Transports à proximité : Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 3 min, métro Reuilly-Diderot (ligne 1) à 6 min, bus 46 et 86 à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 1 550 € Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Loyer charges comprises : 1 640 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 100 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (288 kWh/m².an) – GES : C (13 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6