t2 à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 33 m² – Paris 11e Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu avec soin, ce T2 de 33 m², entièrement rénové, se trouve dans une petite rue calme du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Oberkampf et du boulevard Voltaire. L'appartement donne sur une cour intérieure, ce qui lui assure un vrai calme, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité. L'agencement est simple et fonctionnel : un séjour clair avec coin salon et espace repas, une cuisine ouverte bien équipée, une chambre séparée avec lit double et grande armoire vitrée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Chauffage individuel électrique Refait à neuf Au calme, sur cour Le quartier est vivant, bien desservi et très recherché, à quelques minutes à pied des stations Parmentier, Oberkampf et République. Conditions financières: Loyer mensuel : 1 205 € Charges mensuelles : 70 € (incluant eau froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 275 € Dépôt de garantie : 1 410 € (2 mois hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique estimée: DPE : D (189 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5