t2 à la location - 75010 PARIS 10EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 50 m² – Paris 10e À proximité immédiate de la place de la République, cet appartement de 50 m² est situé au 2e étage sans ascenseur, dans une rue vivante et bien desservie du 10e arrondissement. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux avec grande fenêtre, parquet, canapé trois places, tables gigognes design, tapis épais, bibliothèque et coin repas. Une cuisine ouverte avec bar et plan de travail en bois massif intègre une plaque gaz quatre feux, un four, une hotte, un réfrigérateur et une table ronde pour les repas. La chambre séparée, calme et fonctionnelle, est meublée d'un lit double et d'un petit bureau. La salle de bain, accessible depuis le séjour, comprend une baignoire, un meuble vasque, un miroir mural et un sèche-serviette, tandis que les WC sont séparés. L'ensemble est lumineux, bien agencé, avec une ambiance sobre et agréable. Parquet, double vitrage, chauffage central, internet Transports à proximité Métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à moins de 4 minutes à pied, bus 56 et 75 Conditions financières Loyer mensuel : 1 410 € Charges mensuelles : 75 € (eau froide, entretien des parties communes, chauffage central) Loyer charges comprises : 1 485 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 820 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (202 kWh/m².an) – GES : C (14 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5