t2 à la location - 75009 PARIS 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 53 m² – Paris 9e Entre la rue de Dunkerque et la rue Marguerite de Rochechouart, dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place d'Anvers et du square Montholon. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m² entièrement repensé par un architecte offre de beaux volumes, une décoration soignée et des finitions de qualité. Il se compose d'un salon lumineux avec canapé et télévision murale, d'un coin repas convivial, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaques à induction, hotte design, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver et beau plan de travail, d'une chambre spacieuse avec lit double, grands placards intégrés et cheminée décorative, ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec baignoire, WC, sèche-serviette et grande fenêtre. Parquet en point de Hongrie, double vitrage, chauffage électrique, cuisine ouverte design, belle hauteur sous plafond, décoration soignée, cheminée décorative, ascenseur, salle de bain avec fenêtre Transports à proximité Métro ligne 7 – arrêt Poissonnière à 3 min à pied. Métro ligne 2 – arrêt Anvers à 5 min. Bus 26 et 85 à proximité immédiate. Conditions financières Loyer mensuel : 1 690 € Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Loyer charges comprises : 1 784 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 380 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (229 kWh/m².an) – GES : B (8 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6

Conditions commerciales