t2 à la location - 75009 PARIS 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 43 m² – Paris 9e Entre la rue Cadet et la rue de Montholon, dans un quartier vivant à proximité immédiate du square Montholon et des commerces de la rue Lafayette. Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement traversant donne sur une cour calme et lumineuse, avec vue dégagée plein Est. Il comprend un séjour avec cheminée décorative et canapé, une salle à manger attenante avec rangement, une cuisine séparée aménagée avec four, plaques gaz, hotte, frigo sous-plan, micro-ondes et rangements, une chambre avec lit double et grande armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche, WC et machine à laver. L'ensemble est lumineux, bien distribué et agréable à vivre. Parquet, chauffage central au gaz, double vitrage, moulures, cheminée, traversant Transports à proximité Métro ligne 7 – Cadet, métro ligne 12 – Notre-Dame-de-Lorette, bus lignes 26 et 85 Conditions financières Loyer mensuel : 1 505 € Charges mensuelles : 100 € (eau froide, entretien des parties communes, chauffage central) Loyer charges comprises : 1 630 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 010 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (262 kWh/m².an) – GES : D (32 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5

Conditions commerciales