Loyer charges comprises
1 720 .02 €/mois
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN003253 - IMODIRECT vous propose dans le quartier du Marais rue de Montmorency un 2 pièces de charme.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave linge) une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet.
Beaucoup de charme pour ce beau 2 pièces aux volumes généreux! Métro Etienne Marcel, Rambuteau.
Les charges comprennent : l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
Merci de déposer un dossier complet avant visite.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 34,30 €/m² - soit 1 440,60 €/mois
• Loyer de référence majoré : 41,20 €/m² - soit 1 730,40 €/mois
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 630,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 126
frais agence : 630
