t2 à la location - 75003 PARIS 3EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T2 meublé – 50 m² – Paris (3e) Situé rue Charlot, au cœur du Marais historique, dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la rue de Bretagne et des commerces de bouche. Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement au charme parisien offre une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le séjour comprend deux canapés, une grande table en bois massif, une télévision et une bibliothèque suspendue. La cuisine ouverte se distingue par ses finitions soignées et son agencement malin sous rampant, avec frigo SMEG, four, plaques, hotte, micro-ondes et de nombreux rangements. La chambre est équipée d'un lit double, de rangements encastrés et d'un coin salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, robinetterie noire et meuble-vasque . Les WC sont séparés. Parquet, poutres apparentes, chauffage électrique, double vitrage, décoration soignée, mobilier design Transports à proximité Métro ligne 8 – Filles du Calvaire, métro ligne 3 – Temple. Nombreuses lignes de bus vers République et Saint-Paul. Conditions financières Loyer mensuel : 2 020 € Charges mensuelles : 80 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 2 100 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (4 040 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (224 kWh/m².an) – GES : B (7 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 6

Conditions commerciales