t2 à la location - 69008 LYON

Descriptif du bien

Réf : 6CAZENEUVE Disponible le 21/06/2025 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 de 34.70m2 situé au 1er étage /3 d'une petite copropriété protégée, au 6 Impasse Paul Cazeneuve 69008 LYON. L'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur un salon avec une cuisine ouverte et toute équipée (machine à laver, grand frigo + congélateur, plaque de cuisson et chaudière neuve). Une chambre lumineuse avec de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Le loyer de référence est de 520.50 euros HC/mois, soit 14.30 euros/m². Le loyer plafonné est de 624.60 euros HC/mois, soit 17.20 euros/m². Un complément de loyer de 43 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement est équipé d'une machine à laver, d'un fer à repasser, d'une table à repasser et une bouilloire. Également de nombreux rangements dans la chambre. Loyer : 667 euros HC/mois Provision sur charges : 23 euros/mois Honoraires de location : 451.10 euros TTC (104.10 euros pour l'état des lieux et 347 euros pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes de visite, merci de bien vouloir nous contacter au 04.37.23.11.55/58

ENGLISH

Réf : 6CAZENEUVE Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 situé au 1er étage /3 d'une petite copropriété au bout d'une impasse, au 6 Impasse Paul Cazeneuve 69008 LYON. L'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur un salon avec une cuisine ouverte et toute équipée. Une chambre lumineuse avec de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Le loyer de référence est de 496.21 euros HC/mois, soit 14.30 euros/m². Le loyer plafonné est de 596.84 euros HC/mois, soit 17.20 euros/m². Un complément de loyer est ajouté compte tenu du fait que l'appartement est équipé d'une machine à laver, d'un fer à repasser et d'une table à repasser. Egalement de nombreux rangements dans la chambre. Loyer : Provision sur charges : Honoraires de location : Dépôt de garantie : Disponible de suite ! Pour toutes demandes de visite, merci de bien vouloir nous contacter au 04.37.23.11.58 ou sur location@dabreteau.fr

DEUTSCH

Réf : 6CAZENEUVE Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 situé au 1er étage /3 d'une petite copropriété au bout d'une impasse, au 6 Impasse Paul Cazeneuve 69008 LYON. L'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur un salon avec une cuisine ouverte et toute équipée. Une chambre lumineuse avec de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Le loyer de référence est de 496.21 euros HC/mois, soit 14.30 euros/m². Le loyer plafonné est de 596.84 euros HC/mois, soit 17.20 euros/m². Un complément de loyer est ajouté compte tenu du fait que l'appartement est équipé d'une machine à laver, d'un fer à repasser et d'une table à repasser. Egalement de nombreux rangements dans la chambre. Loyer : Provision sur charges : Honoraires de location : Dépôt de garantie : Disponible de suite ! Pour toutes demandes de visite, merci de bien vouloir nous contacter au 04.37.23.11.58 ou sur location@dabreteau.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1945

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz