t2 à la location - 69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

T2 BIS D'EXCEPTION AU COEUR DES BROTTEAUX En plein cœur du quartier des Brotteaux, à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu et des transports en communs, venez découvrir ce bel appartement T2 BIS climatisé de 70 m², meublé avec goût et en parfait état situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant est/ouest avec vue dégagée sur Fourvière, il possède deux chambres avec placards aménagés , une salle de bains avec douche à l'italienne et espace buanderie (lave-linge et sèche-linge), cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) sur un séjour de 40 m². WC indépendant. TV avec équipements audio BANG AND OLUFSEN. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Chauffage individuel plafond rayonnant électrique. Système de climatisation. Eau froide, eau chaude individuelle. Appartement avec fibre. L'appartement est loué avec un grenier. Loyer : 1610 € hc / mois. Provision sur charges : 40 € / mois Dépôt de garantie : 3220 € Honoraires de location : 700.10 € Frais d'état des lieux : 210.03 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 15,50 € / m² Loyer majoré : 18,60 € / m² Complément de loyer : 307,81 € Disponibilité : 02/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité