t2 à la location - 51100 REIMS

Descriptif du bien

// COLOCATION APPARTEMENT T2 HENRI IV – Secteur Centre-ville et à côté du Boulingrin à Reims.   Emplacement idéal à moins de 10 min à pied de la Place d'Erlon et proche de 2 arrêts de Tram.   Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.   L'appartement entièrement meublé et refait à neuf en 2021, est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre 46.54m² de surface répartis ainsi :  - Salon dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil. - Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 1 chambre avec lit double et rangements - Salle d'eau avec lavabo, rangement et WC - 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.   Le loyer :  750 € + 30 € de provisions pour charges.   Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre au locataire.   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 750 €.   - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (176kWh/m²/an) : Logement à consommation énergétique excessive Emissions de gaz à effet de serre : C (5kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 640 € et 900 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING FLAT HENRI IV – Downtown area and next to Boulingrin in Reims. Ideal location less than 10 min walk from Place d'Erlon and close to 2 tram stops. Area close to all amenities (supermarket, shops, bars, restaurants, etc.) less than 10 min walk. The fully furnished and refurbished apartment is located on the 3rd floor without elevator and offers 46.54m² of surface area distributed as follows: - Living room has a comfortable sofa, a large TV, a coffee table and an armchair. - Equipped kitchen (oven, hob, extractor, refrigerator, microwave, coffee machine, crockery, kitchen utensils, etc.) - 1 bedroom with double bed and storage - Shower room with sink, storage and WC - 1 laundry/storage area contains a washing machine, iron and ironing board, vacuum cleaner and cleaning kit. The rent : €750 + €40 provisions for charges. Provisions on charges including water, household waste tax and co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service specific to the colocation. Cost recovery method: annual adjustment. Deposit: one month's rent HC, or €750. - VISALE warranty accepted - Eligible for housing assistance - No financial solidarity between roommates Fees at the expense of the tenant of only €150: including €100 of administrative costs payable by each tenant including visits, procedures for compiling the file, drafting the lease and €50 for inventory costs. Energy performance diagnosis (DPE): Energy Consumption: C (176kWh/m²/year): Excessive Energy Dwelling Greenhouse gas emissions: C (5kgCO2/m²/year) Annual energy consumption for the uses listed: between €640 and €900 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Conditions commerciales

frais agence : 150